ALTEA.-QUE LE DECIMOS A LA FAMILIA CARDONA A LA QUE LE HAN QUITADO SU CASA POR 6.500 €.?

Por Diario digital Punta Canfali en 11 de abril, 2015

JOSE MIGUEL BELLA PEREZ

¿Qué tendría que hacer José Cardona en relación con la evidente estafa
que le ha supuesto la pérdida de su vivienda habitual por 6.500 €.?

Este es el dilema que se nos plantea desde la #Pah.Altea, a la que
Cardona pertenece desde hace muchos meses.

¿Cual es la respuesta que nuestra Asamblea debería aportarle?.

Al principio se le acompaño a su abogado de oficio casi ya al final
del procedimiento de Ejecución Hipotecaria, en los juzgados de Denia.

Presentamos una denuncia, poniendo blanco sobre negro los hechos que
estaban desembocando en el lanzamiento de su vivienda habitual.

Dicha denuncia ante el juzgado de guardia se archivó porque su señoría
no observó delito alguno y se nos recomendó acudir a la justicia
civil.

El procedimiento siguió su curso y en unos meses se produjo el
desahucio. El asunto es que había un “tercero de buena fe” y sus
derechos primaban sobre los de la familia Cardona.

Ese “tercero de buena fe” utilizó en todo momento el mismo procurador
que la demandante que activó el procedimiento de Ejecución
Hipotecaria, la financiera.
Legal pero ciertamente curioso.

José salió de su vivienda e intento terminar con su vida por el
“camino de en medio”.

Nadie oyó sus demandas. El Estado de derecho entendió que antes de
investigar unos hechos que habían dejado abundante “rastro”
documental, era mejor dar por bueno que una empresa pagara 21.000 €
por una vivienda que tenia un calor catastral casi doble de esa
cantidad. Hablo de valor catastral, no de valor de mercado.

Nadie escucho a este hombre y, entonces si que estaba “en plazo” de
realizar la denuncia de la estafa.

¿Qué le decimos a Cardona?.

Si en el país que se dejó la espalda trabajando, últimamente para el
Ayuntamiento de Benissa, antes en otros trabajos, también dos años en
la emigración en Suiza.

En este país le quitan la casa en base a una legalidad que es
asquerosamente corrupta, por medio de unas empresas que están –la
financiera- autorizada por el Banco de España para ser eso
–financiera-.

¿Qué le decimos ahora a José Cardona?.

LA ESTAFA LEGAL A JOSE CARDONA.-BENISSA-.

Provincia de
Alicante. Si la justicia no los ampara, estamos totalmente fuera de
cualquier ética profesional.

Si el final de una estafa “de libro” es simplemente que el tiempo
para denunciar que a una familia le han “orquestado” un producto
financiero con la concurrencia de un Asesor Financiero, una empresa
financiera, un Tasador homologado, un Notario y un Registrador.

Si todos los anteriores no se han dado cuenta que una vivienda que
tiene un Valor Catastral superior a los 40.000 €. No puede tener un
Valor Comercial –a efectos de subasta- de 15.000 €.

Si esto ocurre en España y la única solución judicial es que –se ha
prescrito el delito.

Simplemente diré que me avergüenzo de la legislación que debería
amparar a las personas “normales” frente a estas tramas organizadas de
estafadores.

La verdad real es la siguiente.

Una empresa financiera se ha quedado una casa por medio de otra
empresa interpuesta, por 21.000 €.

El crédito que le permitió realizar esta Ejecución Hipotecaria fue de
una entrega cierta de 6.500 €.

El valor real de mercado en la zona donde se ubica la vivienda y en la
fecha de firma del contrato de préstamo era de 130.000 €.

El prestamista le dio pues 6.500 €., el asesor se quedó con 2.000 €.,
el Tasador cobró su trabajo y asimismo el Notario y Registrador.

Todos ellos vieron conveniente que una persona con unos ingresos de
421 € podría pagar en un año mas de 11.000 €.

Para ello le tomaron en garantía una vivienda, la suya familiar, que
valoraron en 15.000 €.

Solamente tuvieron que esperar esos 365 días y llevar la demanda de
ejecución al juzgado que –de manera automática- y en base a una ley
que la CE ha dictaminado que es injusta y lesiva para el consumidor.
En base a estos hechos le han “lanzado”, “desahuciado” de su vivienda
habitual.

En estos momentos esa vivienda está puesta en el mercado y, aun
teniendo en cuenta que en el periodo que ha transcurrido desde la
firma del préstamo 2.010 hasta la fecha de hoy, el valor de mercado de
este tipo de viviendas en esta zona ha disminuido en alrededor del
42,00 %. (Informe TINSA).

Aún así, se da en este momento una tasación de 85.000 €.

El adjudicatario hace el terrible esfuerzo comercial de ponerla a la
venta por 47.000 € aprox.

El pagó 21.000 € por ella.

José Cardona perdió su vivienda por 6.500 € que le dieron en esta operación.

La justicia simplemente se despacha con el argumento de que la
solicitud “esta fuera de plazo”.

Ole, ole y ole.

Esta es la verdad real. ¿Para que sirve la verdad judicial?.

Viva pues el estado de derecho.

Dato.- Artículo 01 de la Constitución Española.
“España se constituye en un Estado social y democrático de Derecho,
que propugna como valores superiores de su ordenamiento jurídico la
libertad, la justicia, la igualdad y el pluralismo político”.